INHOUD
Tijdens de cursus Actualiteiten WOZ-OZB staan de jurisprudentie en de (komende) wijzigingen in de wetgeving op het gebied van WOZ en OZB centraal. De recente jurisprudentie van de rechtbanken, de gerechtshoven en de Hoge Raad komt uitgebreid aan bod. Tevens wordt aandacht besteed aan de gevolgen hiervan voor jouw organisatie.
Enkele specifieke onderwerpen voor de aankomende cursus:
- Nieuwe jurisprudentie over de OZB-classificatie woning/niet-woning (de Hoge Raad geeft opnieuw uitleg over de afbakening woning/niet-woning, een uitspraak over ongebouwde percelen en het ontbreken van duurzaam verblijf op afdelingen in een instelling voor psychische zorg). En hoe zit het met een bedrijfshal die wordt gebruikt voor de opslag van privézaken? Of met een hospice: woning of niet-woning?
- Het nieuwe modeltaxatieverslag is verplicht vanaf 2027. Is dit een verbetering of een gemiste kans?
- De uitspraak van de Hoge Raad over de omzetbelasting bij de waardering van courante niet-woningen in aanbouw.
- De rol van exploitatieresultaten bij het bepalen van de bedrijfswaarde, naar aanleiding van een uitspraak van de Hoge Raad.
- De uitspraak van de Hoge Raad van 13 februari 2026, waarin uitleg is gegeven over de bewijslastverdeling in WOZ-procedures over de gecorrigeerde vervangingswaarde. Welke rol spelen taxatiewijzers en wie moet wat bewijzen?
- De relatie tussen kortlopende pachtovereenkomsten en de cultuurgrondvrijstelling. Is ondanks een kortlopende pachtovereenkomst toch sprake van bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond?
- Bijzonderheden rondom referentieobjecten:
- Wat is de invloed van een meeverkochte inventaris op de waarde van een referentiewoning?
- Een familietransactie als referentieobject: kan dat zomaar?
- De uitspraak van de Hoge Raad van 7 augustus 2026, waarin de reikwijdte van artikel 40, lid 2, Wet WOZ wordt verduidelijkt. Wat betekent dit voor de informatieverstrekking in WOZ-procedures?
- Actualiteiten rondom objectafbakening:
- Wanneer is sprake van een samenstel (en dus van organisatorische en functionele samenhang)? En hoe zit dat met een brandgang die achter een woning is gelegen? En vormt een netwerk van laadpalen een samenstel?
- De uitspraak van het Hof Den Bosch van 3 juni 2026 over de objectafbakening van een PV-installatie.
- Andere actuele WOZ/OZB-jurisprudentie, zoals:
- Gemeente brengt VvE-reserve op correcte wijze in mindering op de WOZ-waarde.
- Het waardedrukkende effect van de ligging tegenover de ingang van een school.
- Het openbaarheidscriterium bij de kerkenvrijstelling.
- De invloed van omzetbelasting op de waarde van een nieuwe recreatiewoning.
- De uitspraak van de Hoge Raad over een gaswinningsinstallatie en de vraag of abandonneringskosten van invloed zijn op de waarde. Ook gaan we in op de bewijslastverdeling bij de werktuigenvrijstelling en de invloed van vrijgestelde werktuigen op de correctie voor excessieve gebruikskosten.
- Wanneer is sprake van een onderneming bij de cultuurgrondvrijstelling? Dit kwam aan de orde in een aantal recente uitspraken.
- Verdubbeling van het OZB-tarief voor niet-woningen: wel of geen willekeurige en onredelijke belastingheffing?
Uiteraard houden we nieuwe ontwikkelingen nauwlettend in de gaten.
GEGEVENS
Voor wie
Deze cursus is bedoeld voor medewerkers van gemeenten, waterschappen, samenwerkingsverbanden, taxatie- en detacheringsbureaus die in hun functie al enige ervaring hebben opgedaan op het vakgebied van de Wet WOZ en de OZB en die op de hoogte willen blijven van de actuele ontwikkelingen op dit vakgebied.
Docent
Robert Duits.
Duur
1 online sessie van 3 uur.
Datum
29 oktober 2026 - van 09.00-12.00 uur
Locatie
Vanaf je eigen werkplek.
Prijs
€ 237,50 exclusief BTW en inclusief lesmateriaal.
Hoe gaat het in zijn werk?
Je ontvangt van ons eerst een bevestiging van je aanmelding. Kort voor aanvang van de cursus ontvang je van ons een uitnodiging via Microsoft Teams. Je krijgt toegang tot een virtueel klaslokaal waarin de docent zijn/haar verhaal zal vertellen. Uiteraard kan je via je microfoon vragen stellen aan de docent, net als in een gewone cursusomgeving.
Wat heb je nodig?
Een computer, laptop, tablet of telefoon met geluid en evt. een microfoon en een camera. Een Teams-account is niet nodig.
- Heb je geen Teams-account? Je ontvangt via e-mail een uitnodiging met een link naar de zogeheten Teams-vergadering.
- Open je die op een tablet of telefoon, dan krijg je waarschijnlijk de vraag of je de Teams-app wilt installeren. Als je dat doet, vraagt de app om inloggegevens, maar je kunt ook deelnemen als gast.
- Open je de vergaderlink op een vaste PC, dan kun je ook deelnemen als gast via het web. Let op: de browsers Internet Explorer, Firefox en Safari ondersteunen Teams niet. Je kunt wel deelnemen via Google Chrome en Microsoft Edge.
- In dit filmpje wordt ook een en ander uitgelegd.
- In de uitnodiging staat straks een telefoonnummer dat je kunt bellen als het op de dag zelf niet lukt met aanmelden.
Let op:
We kunnen helaas (nog) niet voorkomen dat je naam en mailadres zichtbaar zijn voor de andere deelnemers. Houd hier dus rekening mee. We doen ons best hier een oplossing voor te zoeken.
VRAGEN
Als je vragen hebt over deze cursus kun je contact met ons opnemen. Je kunt ons bellen (0184-499 494) of e-mailen (mail@lokbel.nl).
- Beschikbare data
Je kunt je aanmelden door hiernaast op de gewenste datum te klikken. Daarna wijst alles vanzelf. Je ontvangt van ons een bevestiging per mail.